Reavalúo de bienes raíces 2018:
Fuente: https://goo.gl/S6YjZr diario.elmercurio.com
SII publica hoy la resolución que marca el inicio del proceso de reavalúo.
L. CASTAÑEDA
El Servicio de Impuestos Internos (SII) publica hoy la resolución que marca el inicio del proceso de reavalúo para más de 6,6 millones de bienes raíces no agrícolas en el país, el que por ley entra en vigencia el 1 de enero de 2018.
Del total de propiedades, el 75% corresponde a bienes habitacionales y el resto a propiedades destinadas a comercio, bodegas o estacionamientos, entre otros, informó el director del SII, Fernando Barraza.
Si bien el 22 de enero el servicio publicará los certificados de avalúos que recogen la actualización de los valores individuales, ya está determinado el monto exento del impuesto territorial que se aplica a los bienes raíces habitacionales. En el segundo semestre de 2017, el monto exento era de hasta $22.754.417, y a partir de 2018 aumentará a $33.115.598.
El proceso, que parte el próximo año, contempla cambios en términos de transparencia e información detallada a los contribuyentes, explicó María Luisa Muñoz, a cargo de la Subdirección de Avaluaciones del SII.
Los avalúos consideran las plusvalías o minusvalías que ha experimentado el mercado en los últimos cuatro años asociados, por ejemplo, a implementación de nuevos servicios, como el Metro y hospitales o instalación de basurales o sitios eriazos en el entorno.
El 30 de enero, el servicio iniciará la distribución de cartas a los contribuyentes con la actualización de valores de los avalúos y las contribuciones. También tendrá lugar el lanzamiento del App Móvil, que permitirá consultar en el teléfono los datos de avalúos y comenzará el proceso de consultas y recepción de observaciones de los contribuyentes. Finalmente, en abril tendrá lugar el pago de la primera cuota de las contribuciones de bienes raíces con los nuevos avalúos.